Activités

La Maitrise d’œuvre comme cœur de nos compétences…

Si les activités de SYMMETRIA évoluent, notre équipe reste avant tout la référence de la maîtrise d’œuvre aux alentours de Lons-le-Saunier.

Nous prenons en charge vos projets depuis leur conception jusqu’à leur livraison, et assurons le suivi du chantier. Qu’il s’agisse de réalisation d’habitat individuel, de restauration, d’agrandissement immobilier ou de création de piscine, nous définissons avec vous vos priorités, vos besoins, et sollicitons votre accord pour chaque avancée. Nous procédons par étapes (voir annexe) et validons avec vous la bonne marche des travaux.

Nous nous efforçons bien sûr, entre autres, de faire jouer la concurrence entre les artisans et les entreprises locales pour respecter votre budget. Lorsque nous vous annonçons une estimation du projet, il s’agit d’un prix MAXIMUM. En 10 années d’existence, SYMMETRIA n’a jamais dépassé le prix annoncé lors des études préliminaires et se fait un devoir de continuer à honorer ce mode de fonctionnement.

…l’Architecture comme cerveau de nos créations.

En ajoutant la créativité architecturale à notre éventail de compétences, nous vous offrons de nouvelles possibilités en termes de conception et répondons par la même occasion à la nouvelle loi CAP* qui impose le recours à un architecte pour toute construction de plus de 150m².

Cette évolution, à la fois voulue et nécessaire, permet à SYMMETRIA de répondre à vos besoins et vos envies de la manière la plus personnalisée qui soit : choix des formes, des volumes, des matériaux, des énergies, des intégrations paysagères…vos attentes seront comblées, et vous bénéficierez des conseils les plus avisés pour trancher.

* Loi n° 2016-925 du 7 juillet 2016 relative à la liberté de la création, à l’architecture et au patrimoine

« Le bon maître d’œuvre est celui qui ne livre rien au hasard, qui n’ajourne aucune solution et qui sait donner à chaque fonction sa place et sa valeur par rapport à l’ensemble, et cela au moment opportun. »

Eugène Viollet Le Duc, 1873

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ANNEXE

Les étapes d’avancement d’un projet proposées par SYMMETRIA :

A Etudes préliminaires

– Détermination de l’enveloppe financière

– Définition du projet dans ses grandes lignes (données client, surfaces des pièces, esthétique de la maison)

– Choix des matériaux

– Travaux conservés par le client

– Vérification de la faisabilité administrative (règlement de lotissement, PLU, COS…)

– Vérification de la faisabilité technique (terrain, règlements…)

– Conseils

– Esquisses

B Avant projet sommaire

– Relevé et plan d’état des lieux (pour un habitat existant)

– Visite du terrain

– Démarches auprès des services administratifs et financiers (DDE, mairie, banques, AJENA…)

– Plans globaux du projet, dossier photos perspectives

– Estimation provisoire du montant des travaux

C Projet

– Dossier des plans définitifs

– Dossier des plans de détails

– Estimation provisoire par lots du montant des travaux

– Dossier technique

D Dépôt du Permis de Construire

– Dossier de Permis de Construire

– Démarches administratives auprès des services dépendants de l’instruction du dossier

E Description des travaux et calendrier

– Cahier technique par lots décrivant les travaux à réaliser

– Planning prévisionnel des travaux

F Consultation d’entreprises

– Sélection d’entreprises (qualifications, potentiels, connaissances, disponibilités…)

– Démarches d’appel d’offres (demande de devis, relationnel technique avec les entreprises…) pour chacun des corps d’états nécessaires

G Analyse des offres

– Conseils

– Choix concerté des entreprises qui réaliseront les travaux

H Mise au point des marchés de travaux

– Validation du contrat avec chacune des entreprises retenues

– Acceptation commune du calendrier de travaux (client – maître d’œuvre – entreprises)

– Démarches administratives réseaux (déclaration d’ouverture de chantier, service des eaux, EDF, GDF, Télécom…)

I Ordonnancement – Pilotage et Coordination

– Suivi du chantier par de multiples visites de surveillance

– Réunions sur le site avec comptes-rendus

– Contrôle technique des ouvrages

– Contrôle du respect des plannings

– Contrôle des factures et comptabilité des travaux

– Contrôle et respect de l’enveloppe budgétaire

J Réception des travaux

– Réunion de réception

– Notification écrite de la réception pour chacune des entreprises

K Dossier des ouvrages exécutés

– Dossier récapitulatif des plans généraux et techniques mis à jour (plans modifiés, réseaux, documentation…)